Выгодно ли инвестирование в недвижимость?

Рубрика: Интересная информация

Опубликовано: 22 июня 2018, 12:55

Просмотров: 2

С каждым годом всё больше людей понимает, что активный заработок зачастую не обеспечивает нужный уровень доходов. Поэтому многие стараются найти способ, который станет отличным источником получения стабильной пассивной прибыли. Такую возможность дают инвестиции в зарубежную недвижимость. Данный вариант вложений очень популярен, ведь при любых обстоятельствах стоимость жилых и коммерческих объектов не будет равной нулю.
Плюсы и минусы
В нашей стране этот способ увеличения доходов стали применять приблизительно десять лет назад. Сегодня различные варианты инвестирования средств, например, в недвижимость в Таиланде могут предложить многие риэлтерские фирмы.
Такой спрос является логичным, ведь данный вид вложений имеет множество плюсов:
Стоимость жилых и коммерческих помещений в большинстве стран существенно ниже, чем у нас. Но при этом уровень дохода от них гораздо выше.
Приобретённую недвижимость за границей можно использовать не только как источник пассивной прибыли, но также в собственных целях. Например, останавливаясь там во время отпуска.
Вложение денег в объекты недвижимости в нескольких странах значительно увеличивает устойчивость капитала к рискам.
Но данный вид инвестирования имеет и свои отрицательные стороны:
Нужно хорошо знать законодательство другого государства или же совершать покупку через посредника. Последний вариант предполагает дополнительные затраты, которые составляют около 10% от общей стоимости недвижимости и, кстати, не дают гарантию, что все договора будут заключены грамотно и проблем в дальнейшем не будет.
Владелец полностью зависит от законодательства другой страны, которое может измениться в любой момент, сделав перепродажу или сдачу в аренду помещений совсем не выгодными.
К тому же, любое государство не застраховано от финансового кризиса. Поэтому существует вероятность вместо пассивного дохода получить убытки. Понятно, что риск будет присутствовать всегда, но по сравнению с другими видами вложения, инвестирование в недвижимость является наиболее прибыльным и стабильным.