Человеку, который желает получить ипотечный кредит для начала собственного бизнеса, необходимо выполнить целый ряд необходимых условий.Условие первое – наличие бизнес-плана. В этом плане должно быть четко расписано для чего берется, на какой срок он берется, чем этот кредит будет обеспечиваться (то есть что будет выступать в качестве залога). Также в бизнес-плане нужно отразить вид деятельности заемщика, и деятельность его деловых партнеров (если таковые есть).Условие второе: наличие собственных денег. Обычно это 30 процентов от занимаемой суммы.Условие третье: наличие собственного имущества (в качестве залога). Если имущества нет – тогда необходимы как минимум два поручителя. В качестве поручителя может выступить не только физическое, но и юридическое лицо. Остаток суммы, т.е. 70 процентов, должен покрываться либо оборудованием, либо товаром, которые передаются в залог кредитору.Следует отметить, что залогом может быть не только товар, но и участок земли, недвижимое имущество или транспортные средства – их банк тоже может принять. Также банк может принять в качестве залога различные антикварные вещи или ювелирные украшения. (Такое бывает, хотя довольно редко).Вообще, бизнес план – это документальное обоснование для получения ипотечного кредита. А для подтверждения того, что заемщик хочет взять ипотечный кредит – он должен подать заявление в банк. В заявлении обязательно указывается название организации, инициалы руководителя, адрес организации, обязательно – номера счетов и цель получения ипотечного кредита. А дальше – начинаются переговоры с банком, поскольку банк обязательно должен получить первое представление о заемщике.Во время таких переговоров предпринимателю могут быть заданы любые вопросы, связанные с деятельностью его организации. И в случае успешного исхода таких переговоров - предприниматель получает ипотечный кредит и может начинать собственный бизнес.