Для того, чтобы заняться инвестициями в недвижимость, нужно приобрести дом, квартиру или несколько квартир. Желательно совершить покупку по выгодной цене, например, напрямую у застройщика. Начав инвестировать деньги, вы начнете пожинать финансовые выгоды.
Цены на рынке недвижимости за последний год понизились в среднем на 10%. Это происходит главным образом из-за ограниченного доступа населения к кредитам и большому запасу квартир и домов на рынке недвижимости. Продавцы вынуждены существенно снизить цены на жилье из-за отсутствия интереса со стороны покупателей.
Стоимость недвижимости может быть существенно увеличена за счет инвестиций в инфраструктуру района. Строительство дороги или метро может значительно сократить время на дорогу, что в свою очередь приведет к увеличению стоимости вашей недвижимости до 20%. Примером могут служить квартиры в Москве, которые расположены в нескольких минутах ходьбы от станции метро. Эти районы являются самыми привлекательными в Москве. Также цена недвижимости выше у домов рядом с парками, школами, магазинами и торговыми центрами. Но только при условии, что ни одно из этих сооружений не является обременительным для жителей.Стоимость квартиры может быть увеличена путем ремонта. Это не всегда выгодно, поэтому, прежде чем инвестировать в ремонт и улучшение интерьера квартиры следует проанализировать прибыльность таких инвестиций.
Инвесторы часто покупают квартиры в целях извлечения финансовой выгоды с помощью доходов от аренды жилья. Это является очень выгодным капиталовложением. Владельцы недвижимости должны учитывать финансовые затраты на ремонт квартир. Основной целью инвестирования в квартиры должно быть увеличение стоимости недвижимости. Доходы от аренды должны рассматриваться в качестве дополнительных доходов.