Зачастую у населения в связи с кризисным положением в стране, да и во всем мире часто возникают финансовые проблемы. Это влечет за собой невозможность ежемесячных выплат по кредиту, взятому в лучшие времена.Что же делать, если нет денег, чтобы расплатиться по кредиту?
-Возможно, поможет отсрочка, которую предоставляют наиболее "гуманные" банки - отложить уплату вы сможете на срок до полугода.
-Еще один вариант - реструктуризация ипотеки, после которой погашать кредит придется уже меньшими суммами. Можно еще продлить срок кредитования. Это так же уменьшит ежемесячные выплаты. Пойдя любым из перечисленных путей, следует помнить о юридических формальностях, иначе ваш с банком разговор может просто "забыться".Квартиру придется продавать только в крайнем случае. Тогда, после судебного разбирательства, средства с ее продажи идут в банк в качестве погашения кредита (вместе с процентами и штрафом за невыплату). Остаток возвращают вам.Если нет желания доводить дело до суда, то, по договоренности с банком, вы сами можете продать квартиру и вернуть долг.Если вы продать ее в течение установленного банком срока не успели, то квартира выставляется на аукцион. Причем если на первом же аукционе она не была продана, то цена ее снижается на 10%, а это очень невыгодно для заемщика. Поэтому до суда дело лучше не доводить.Если же банк не слишком "гуманен", и вы не смогли прийти к устраивающему обе стороны решению, то дело по вашему долгу передается в коллекторское агентство (ваше мнение абсолютно неважно при этом).Подобные организации занимаются "выбиванием" денег из заемщиков. На начальных этапах своей деятельности они тоже пытаются все решить мирным путем. Но порой доходит и до не совсем законных методов, и тогда, записав ваш с агентством разговор на диктофон, можно смело обращаться в суд.