Эксперты гильдии риэлторов Москвы высказали мнение о том что пока еще нет весомых доводов для запуска ипотечных программ для кредитования покупок комнат и долей в квартирах. Из сообщения пресс-службы Гильдии риэлторов Москвы стало известно о том, что на данный момент отмечается стабильный спрос на программы по ипотечному кредитованию, в частности ипотека в кредитном портфеле компании «КРЕДИТ МАКС» уже составляет долю в 30% от общего количества.
Вадим Кузнецов, начальник отдела по кредитованию агентства недвижимости «КРЕДИТ МАКС» сообщил что если брать ситуацию с ипотечным кредитованием до кризиса то на тот момент времени существовали программы ипотечного кредитования в соответствии с которыми можно было приобрести комнату в коммунальной квартире то с приходом кризиса такие программы перестали существовать.
«Банки не хотят связываться со сделками с комнатами так как существуют большие проблемы по таким объектам в связи с трудностью перехода прав собственности к новому владельцу. Если возникнут обстоятельства по которым банк произведет изъятие комнаты в качестве залога то в данном случае банку будет очень сложно реализовать такой объект недвижимости» - говорят эксперты.
Если обратить внимание на мнение экспертов по новостройкам и загородной недвижимости то в этих случаях банки Уфы могут дать согласие на кредитование новостройки по существующим программам классического ипотечного кредитования в ситуации когда объект строительства уже находиться в завершающей фазе готовности либо он возводиться в соответствии с требованиями нового законодательства.
Но к сожалению таких новостроек на рынке очень мало. ипотека в Уфе для покупки загородного дома может быть получена вами в том случае если постройка не будет деревянной, это одно из основных требований банков при покупке в кредит загородной недвижимости. И по словам Вадима Кузнецова к сожалению практически все деревни Подмосковья не состоят на 100% из каменных и кирпичных домов и коттеджей. И в ближайшем будущем эксперты пока не видят других программ и методов по покупке жилья